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旧房裂缝,怎么处理?怎么预防?

929人已浏览 时间 : 2018-01-12 14:40:50

导语:墙面出现裂缝是装修行业中的“老大难”问题,多由地基下沉、强风、震动、以及建筑施工的处理不当造成!把原墙皮铲掉,露出基材;刮腻子,晾干;室内家庭墙面裂缝大概分为3大类第一,腻子层裂缝,腻子或涂料问题,或者时间长造成的龟裂,这样的裂缝很细,但是裂的毕竟多,基本大面积的,第二,找平层裂缝找平成裂基本会有空鼓,或者新…

墙面出现裂缝是装修行业中的“老大难”问题,多由地基下沉、强风、震动、以及建筑施工的处理不当造成!把原墙皮铲掉,露出基材;


刮腻子,晾干;

室内家庭墙面裂缝大概分为3大类

第一,腻子层裂缝,

腻子或涂料问题,或者时间长造成的龟裂,这样的裂缝很细,但是裂的毕竟多,基本大面积的,

第二,找平层裂缝

找平成裂基本会有空鼓,或者新老墙接缝处理不好,还有就是木板与墙体交接,

第三,基层墙体裂缝

基本这项属于开发商的问题了,比如桩柱下沉,造成的房屋大面积裂缝,这样裂缝特别明显,而且大多是直形的,


贴布(不能省);


涂墙面漆(最好是横一竖二,共三遍)。


基材裂:


方法基本同上,只是在刮腻子时要将裂缝补实,晾干后还有细裂时再刮一遍腻子。


结构裂:


先处理结构吧,不严重的打连接钉就可以了,严重的就报修吧,再严重就是危房了。

是这样的话,是属于表面裂,问问施工的人员贴没贴布(应该贴),如果没贴是他们的问题;如果贴了,要问一下是不是涂三遍漆(不能少);都做到了就只能用水砂纸打磨后,再补刷一遍了。(原因可能是天干物燥,温度变化大等等,就不好分析了)

目前暂没有行之有效的解决办法,只能通过修补解决临时问题,轻微裂缝可以通过涂刷弹性涂料进行覆盖,较大裂缝可以通过铲除基层抹灰,镶贴金属或纤维网及牛皮纸等,之后再进行抹灰和饰面处理的办法来取得一定抗裂纹目的。

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