清包198元/㎡住宅装修套餐全市最低(木工瓦工油漆工水电施工安装人工费全包)

活动开始时间 :2016-04-01    活动结束时间 : 2018-12-31

活动地点: 上海徐汇区宜山路436号科拉胜3楼G1/浦东新区张杨路1677号

活动交通:

客服电话 :400-612-8088

报名结束 报名人数:2276

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  • 卢**1500**2018-01-10
  • 程**1502**2017-12-28
  • 刘**1368**2017-12-21
  • 1500**2017-12-13
  • 陆**1502**2017-12-13
  • ZHU1368**2017-12-08
  • 骆**1502**2017-12-01
  • 张**1500**2017-12-01
  • 王**1821**2017-11-29
  • 王**1831**2017-11-29

活动详情

上海清包网特推出清包住宅装修套餐,木工瓦工油漆工水电施工安装人工费全包

每平低至198元!


虽然手头上不宽裕,但是对于房子的装修,陈女士可还是十二分上心的。在买房前后的一年时间里,陈女士几乎把所有的空闲时间都用在逛建材上。为了更省钱,陈女士在再三斟酌后选择了上海清包网的198/m2的清包套餐,也就是自己选购建材,把工程实施交予清包网的施工队。按照套餐的收费标准,陈女士家90平的三居室房一共需要花费100m2×198-(100-90)m2×98元+5000元(管理费)+800元(出图费)=24620元。如今房子已经装修完成了,陈女士看着崭新的房子,颇为感慨地说道:“这个房子的装修我敢说,无论巨细,哪怕是一个把手,甚至是一颗钉子,都是我亲自买的。”


1)施工内容:

198元包括基础工程(木工瓦工油漆)、水电施工、安装、清包施工人工费;

2)收费结构

1.清包人工费:

标准工程面积为100m²(建筑面积),单价为198/m²;

建筑面积≤100m²,在100m²报价基础上,每减少1m²减去98元;

建筑面积≥100m²,198/m²。

当难以确定建筑面积时最终以实测施工套内面积×1.25计算。

2.管理费:

清包网收取固定利润:一房利润3000元,两房利润4000元、三房利润5000元、四房利润6000元 ;

一房复式利润7000元、两房阁楼利润8000元、两房搭阁楼10000元、两房复式利润12000元、三房复式利润15000元、联体别墅利润26000元以及独栋别墅利润40000元。

3.设计费

30—60元/m2,具体收费标准视客户具体要求及设计难度而定;若不需设计则只收取800元出图费。


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清包介绍

清包也叫清包工,是指业主自行购买所有材料,找装修公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。

清包的优点有很多,主要是:

1、由业主掌握最大的主动权,所有事情都在自己的监督控制之下,容易放心。

2、由业主设计的房子也更具个性,符合自己的生活习惯及性格特。

3、价格更经济,也更容易控制,避免了受装修公司欺骗上当的机会。

基础工程内容

备注:

1.给水点位施工服务项目中,厨房2热2冷包括:水槽上水口1冷1热和燃气热水器上水口1冷1热;卫生间3热5冷包含:面盆上水口的1冷1热、花洒上水口1冷1热、电热水器上水口1冷1热、座便器上水口1冷、洗衣机或拖把池上水口1冷。阳台冷水口两个。厨卫阳台给水点位若少选不计入减项。

2.水电施工为就近改造施工(橱卫电线为重新排布)。以上点位为水电已入户的局部改造所含点位,如部分点位需从配电箱引出敷设专线,每平米增加 8元;如重新布线或全部换线,每平米增加28元。

3.常规户型中每增加一间卧室(书房)增加10个点位(双联单开一套、五孔插座6个、空调插座1个,包含网络插座1个和电视插座1个);每增加一间卫生间需增加4个点位(单联单开1个、五孔插座3个)和水路3热5冷。

4.功能区内增加点位,按照以下方式:

4.1功能区内在上表基础上,每增加一个电路点位,增加30元;
4.2吊顶每增加一路照明线路,增加30元;在此基础上,每增加一个灯位点位增加10元;
4.3在一个功能区内,每增加一个水路点位,增加30元(不含角阀);

5.水电路施工包括:PP-R水管墙面部份开槽双槽8公分)下水管开槽排布(40管);pvc线管排布(Φ20mm)两点间线路最短排法横平竖直能利用老管的利用开发商线管。电线(2.5 mm²、4mm²),电视线,网线排布

上海清包网络装修198元/㎡套餐明细


客户姓名:

公司:上海市徐汇区宜山路436号3楼G1

地址:

电话:02134693016   4006128088

开工日期:

联系人:金成香    13817625472

客厅餐厅过道

名称

单位

数量

材料工艺及说明

1.套装门打底

不限数量

常规门洞

2.墙顶面滚胶水

不限数量

墙顶面基层胶水修补

3.墙顶面批腻子

不限数量

墙顶面批2遍腻子

4.墙顶面刷乳胶漆

不限数量

墙顶面刷漆(一遍底漆2遍面漆)

5.护角条

不限数量

墙壁阳角护角条加工处理

6.吊顶

2.00

木工吊平顶

7.柜子

2.00

生态板制作板式柜子


卧室

名称

单位

数量

材料工艺及说明

8.套装门打底

不限数量

常规门洞

9.墙顶面滚胶水

不限数量

墙顶面基层胶水修补

10.墙顶面批腻子

不限数量

墙顶面批2遍腻子

11.墙顶面刷乳胶漆

不限数量

墙顶面刷漆(一遍底漆2遍面漆)

12.护角条

不限数量

墙壁阳角护角条加工处理


卫生间

名称

单位

数量

材料工艺及说明

13.套装门打底

不限数量

常规门洞

14.防潮处理

不限数量

淋浴区1.8米高其他地方30公分高地坪刷子遍

15.地坪找平层(粉平)

不限数量

厚度30mm以内

16.铺地砖

不限数量

单边长度超过600mm以上参照大理石

17.贴墙面砖(块料周长400mm以上)

不限数量

18.墙地砖填缝剂

不限数量

19.瓷砖倒角加工

不限数量

指瓷砖实际倒角长度

20.砌粉管道

不限数量

下水管

21.安装大理石门槛

不限数量

22.安装三角阀

1.00

23.安装坐式大便器

1.00

产品单价1000元以上按价格7%计取

24.安装台盆、水盘

1.00

产品单价1000元以上按价格7%计取

25.安装面盆龙头

1.00

产品单价500元以上按价格7%计取

26.安装卫浴五金件

不限数量

毛巾杆、架、化妆品架(三件套)

27.排下水管道

m

不限数量

含洗衣机、地漏、淋浴房、污水槽,管径¢50mm以下

28.安装地漏

不限数量

29.安装淋浴花洒

不限数量

厨房

名称

单位

数量

材料工艺及说明

30.套装门打底

不限数量

常规门洞

31.地坪找平层(粉平)

不限数量

厚度20mm以内

32.铺地砖

不限数量

单边长度超过600mm以上参照大理石

33.贴墙面砖(块料周长400mm以上)

不限数量

34.墙地砖填缝剂

不限数量

35.瓷砖倒角加工

不限数量

指瓷砖实际倒角长度

36.砌粉管道

不限数量

煤气管不在内

37.安装大理石门槛

1.00

38.安装三角阀

不限数量

39.安装水槽

不限数量

40.排下水管道

m

不限数量

含洗衣机、地漏、淋浴房、污水槽,管径¢50mm以下

41.安装地漏

不限数量

阳台

名称

单位

数量

材料工艺及说明

42.地坪找平层(粉平)

不限数量

厚度30mm以内

43.铺地砖

不限数量

单边长度超过600mm以上参照大理石

45.墙地砖填缝剂

不限数量

46.瓷砖倒角加工

不限数量

指瓷砖实际倒角长度

47.砌粉管道

不限数量

下水管

48.安装大理石门槛

1.00

49.安装三角阀

不限数量

50.安装台盆、水盘

1.00

产品单价1000元以上按价格7%计取

51.安装面盆龙头

1.00

产品单价500元以上按价格7%计取

52.排下水管道

m

不限数量

含洗衣机、地漏、淋浴房、污水槽,管径¢50mm以下

53.安装地漏

不限数量

54.墙顶面滚胶水

不限数量

墙顶面基层胶水修补

55.墙顶面批腻子

不限数量

墙顶面批2遍腻子

56.墙顶面刷乳胶漆

不限数量

墙顶面刷漆(一遍底漆2遍面漆)


水电工程及其它项目

名称

数量

材料工艺及说明

57.砖墙凿槽

m

不限数量

含修粉

58.砼墙凿槽

不限数量

含修粉

59.铺设电线管

不限数量

6分管

60.电线排放

不限数量

61.电视线

不限数量

62.网络线

不限数量

63.电话线

不限数量

64.安装开关、插座

不限数量

65.安装吸顶灯

不限数量

水晶类不在安装范围内

66.安装筒灯(射灯、冷光灯)

不限数量

不含明装筒灯

67.安装强电箱

1.00

68.安装弱电箱

1.00

69.壁挂电视预埋管

一间一根

房间加客厅

70.搬运费

1.00

不包括水泥黄沙 板材

71.垃圾清运

1.00

清理到楼下物业指定地址(50米内)


定制项目报价

个性定制施工项目及报价

项目

单 位

报价(元)

工艺流程

隔断

纸面石膏板隔断(轻钢龙骨、双层石膏板双面封)

平米

50

轻钢龙骨或者木龙骨底架,9mm石膏板封面。如需隔音材料、岩棉、泡沫(厚40mm)另加5/M2

吊顶

纸面石膏板平面吊顶

平米

40

如需隔音材料、岩棉、泡沫(厚40mm)另加5/M2
施工工艺:
1
、石膏板之间留4-6mm安装缝,用腻子嵌平,再贴牛皮纸;
2
、石膏板用自攻螺钉固定,并嵌入板面2mm,螺钉帽刷防锈漆。

石膏板凹凸吊顶

平米

50

施工工艺:

1、石膏板之间留4-6mm安装缝,用腻子嵌平,再贴牛皮纸;

2、石膏板用自攻螺钉固定,并嵌入板面2mm,螺钉帽刷防锈漆。

石膏板造型顶(曲线/圆顶)

平米

70

1、石膏板之间留4-6mm安装缝,用腻子嵌平,再贴牛皮纸;

2、石膏板用自攻螺钉固定,并嵌入板面2mm,螺钉帽刷防锈漆。

一级直线灯槽吊顶

40

施工工艺:

1、木龙骨骨架、多层板木工板基层;

2、面饰单层石膏板;

3、三遍腻子两遍乳胶漆(阳角、阴角找直)

二级直线灯槽吊顶

50

施工工艺:

1、木龙骨骨架、多层板木工板基层;

2、面饰单层石膏板;

3、三遍腻子两遍乳胶漆(阳角、阴角找直)

一级曲线灯槽吊顶

60

施工工艺:

1、木龙骨骨架、多层板木工板基层;

2、面饰单层石膏板;

3、三遍腻子两遍乳胶漆(阳角、阴角找直)

4.不含灯具(筒灯和灯带)。

二级曲线灯槽吊顶

75

施工工艺:

1、木龙骨骨架、多层板木工板基层;

2、面饰单层石膏板;

3、三遍腻子两遍乳胶漆(阳角、阴角找直)

4.不含灯具(筒灯和灯带)。

吊柜

吊柜(生态板型)

100

施工工艺:

1、实木免漆板骨架,5mm免漆板做背板,PVC饰线收口;,

2、柜体深度600mm以内;(不含门板安装)

吊柜(集成板型)清油

150

施工工艺:

1、实木集成板骨架,5mm免漆板做背板,包括油漆人工费3遍;

2、柜体深度600mm以内;(不含门板安装)

储物柜

储物柜衣柜(生态板型)

平米

150

施工工艺:

1、实木免漆板骨架,5mm免漆板做背板,PVC饰线收口;,

2、柜体深度600mm以内;(不含门板安装)

储物柜衣柜(集成板型)

平米

185

施工工艺:

1、实木集成板骨架,5mm免漆板做背板,包括油漆人工费3遍;,

2、柜体深度600mm以内;(不含门板安装)

鞋柜

鞋柜(生态板型)

平米

150

施工工艺:

1、实木免漆板骨架,5mm免漆板做背板,PVC饰线收口;,

2、柜体深度600mm以内;(不含门板安装)

鞋柜(集成板型)

平米

185

施工工艺:

1、实木集成板骨架,5mm免漆板做背板,包括油漆人工费3遍;,

2、柜体深度600mm以内;(不含门板安装)

其它

墙体拆除(10平方以上)

平米

45

所产生的垃圾清运至物业指定地点。非承重混泥土结构另加45/㎡。(前期预估数量,如有需要后期按现场发生面积结算)

墙体拆除(5平方-10平方)

平米

55

所产生的垃圾清运至物业指定地点。非承重混泥土结构另加45/㎡。(前期预估数量,如有需要后期按现场发生面积结算)

墙体拆除(5平方以下)

平米

65

人工+辅材:包含人工及垃圾袋,所产生的垃圾清运至物业指定地点。非承重混泥土结构另加25/㎡。(前期预估数量,如有需要后期按现场发生面积结算)

砖砌隔墙120mm

平米

66

厚度24cm之内,(包含两面水泥粉刷)

砖砌隔墙240mm

平米

78

厚度24cm之内,(包含两面水泥粉刷)

原墙涂料铲除

平米

12

人工涂料铲除如需 (贴网格布另加8元墙面腻子增加到3遍腻子)

墙地砖铺贴

平米

42

人 工+辅材(水泥+黄沙):

A. 业主自供主材、运输搬运费;

B. 砖体<300mm×300mm另加15/㎡,<180mm×180mm另加30/㎡,拼花另加30/㎡,大理石、马赛克另加50/㎡,异性瓷砖铺 贴另加30/㎡。(不含特殊加工费)

C. 面积计算按门、窗洞减半扣除,如原墙不在同一垂直平面上须粉刷找平另加25/㎡,如地面铺贴高度超过50mm另加10/㎡。

防水

平米

10

1、要求防水做到地面向上30CM,浴缸、淋浴房及背面是房间的重点防水处理,做到地面向上180CM。不含地面找平及特殊处理。

2、防水层稳固后做24小时闭水试验。

3、按实际施工展开面积计算。地下室地面防水价格另议。

本活动最终解释权归公司所有

备注:

1以上没有说明到的报价以上海市2014年人工报价标准来计算,验收标准以315标准进行验收;

2工程采取阶段节点验收满意后付款所有材料为公司供货商市场价配送具体联系客服咨询;

3报价管理费为每单2800元公司提供节点验收及质量保修服务。水电保修5年其它工程2年;

4设计费以实际客户需要风格来收取设计费用

5以新房为标准别墅复式另计;

6本工程中的材料均为代购,若业主需要开具发票,开发票时应缴纳相应的发票税(3.41%);

7.在施工过程中,如客户要增加项目,在原有预算没有参考价的情况下,请先确定价格

8.所有装修隐蔽工程保修5年,隐蔽工程以外的工程保修2

9.油漆施工为手刷,若需机喷300元起价+人工费10/平方,费用另算

10.国家规定节假日工期顺延;

11.二手房需要把拆旧还原到新房的标准再安标准

12.公司选择本市最为知名辅料商家配送,并签署假一罚万的合作协议,公司要求必须出具配送商及厂家的环保认证,让业主无后顾之忧。

清包升级半清包

这个夏天,陈女士曾为主材辅材的选购焦头烂额,又为房子的装修风格头痛不已。而由于拿不到优惠价,选材上面有些喜欢的但是超了预算就只能忍痛强行无视了,此外,装修完毕后才发现整个房子在色彩和风格上很不统一,显得比较杂乱,在灯光的设计上也过于简单。所幸房子已经顺利装修好了,只是陈女士在心满意足之际仍然偷偷问了清包网的工作人员,有没有更为业主着想的装修套餐呢?在听完清包网的介绍后,陈女士暗暗思索:如果当初采取的是“半清包”的装修方案,会不会使装修过程更加轻松省心呢?

半清包PK半包

1.半清包的收费情况?
半清包价=清包套餐价+开票税金+材料服务费

(材料服务费:收取代购材料费的5%,作为材料管理及配送的费用)

2.半清包的话材料怎样购买?
清包网把所有的材料分为主材清单和辅材清单,其中主材为甲供材料,由客户完全自购或网站推荐;把辅料如:电线、电线管、水泥黄沙、胶水、大理石、木材及各种板材、批墙腻子胶水、木工小五金叫乙供材料由网站配送(网站商城内可以选购)。

3.半清包的话材料单价怎样确定?
清包网由于特定的明赚模式,故所有材料是谁买,能否产生差价已经对清包网而言没什么意义,因此,清包网对甲供与乙供材料的定价如下:
(1). 甲供材料
清包网在客户确定总价的范围的情况下,对甲供材料进行单价的估算,数量的预算确认。
(2). 乙供材料
在与客户沟通时会把清包网的预算模板发到客户手里,因此客户从拿到清包网的模板时就可以对价格进行认定,清包网在与客户签定委托施工合同时,为了公平与保护客户的利益,不把乙供材料签进合同,让客户放心选择清包网在进场施后要求客户对乙供代购材料再进行单价认定,如果没问题再委托清包网代购,清包网的单价执行的是团购价,绝不是好美家、百安居等大超市的价格。客户可以上相关的团购网站找价格,清包网给客户的很多单价是供货商进价,毕竟我们不在乎几百元而动摇客户对清包网的信心,要知道几百元会影响清包网的整体信誉,这是金钱所不能买的。


4.我们的操作流程?
1向你发送相对应的材料清单(提供电邮地址)
2可以加我们的QQ微信等网上勾通交流
3前两项认可的话。免费上门测量。
4初步方案交流,对初步方案不满意选择换人或合作终止
5初步方案满意的话,签设计合同
6认可图纸后,出预算报价单
7深化图纸,出齐全套施工图、效果图
8签定施工合同
9进场施工交底,图纸现场审核,在3天内完成所有修改图纸,图纸最终签字确认
10提供相应的竣工图纸

5.清包网准?
我们的管理费也就是固定利润:一房利润3000 ,两房利润4000、三房利润5000、四房利润6000;
一房复式利润7000、两房阁楼利润8000、两房搭阁楼10000、两房复式利润12000、三房复式利润15000、联体别墅利润26000、独栋别墅利润40000

6.清包网怎样保证材料的完整性:不被偷与浪费?
在保障方面清包网会对这些 项目经理收取一定的保障金,在保证装修队伍的稳定性和工程质量的可追溯性的同时,一旦发生争议或造成用户经济损失的,清包网将与项目经理一起按一比一的比 例进行先行赔付给用户;工程款比照支付宝的模式,先行支付到清包网代收代管,待工程结束验收合格后,才转给项目施工方,从而在最大程度上保障装修用户的利 益不受损害。每个工程节点清包网都会安排人员验收,严把质量关,期间工程部还会对工地进行巡查,确保规范施工,工程结束由清包网提供保修等售后服务。
1. 工长都是长期在清包网合作的,为了维护自己的利益必须作到材料真实,否则就不能叫半清包,更不能在网上做 ,要知道网上的厉害,一旦清包网有这样的名声在外:工人偷材料与浪费材料的话就要从网上淘汰下来的。再一方面公司会跟每位业主组建一对一的微信群来对工地现场及工程质量进行监督;
2. 清包网用半清包的模式已经7年,对材料的管理已相对成熟,网上从没发生材料被偷与瞎浪费的情况;
3. 施工队伍队伍的稳定,最长的施工队伍已经跟我们8年多;
4. 清包网在施工中的客户材料签收与监督;
5. 清包网对工人偷与浪费材料深恶痛绝,处罚严厉;
6. 清包网若发生此类问题的先行赔偿制度。

7.清包网的预算在施工中增减不产生利润,但结算为什么会增减?
1. 我们针对装修成本的控制的话,我们会提供总的预算控制,诚然,我们是完全材料清单,确实无法做到水泥黄砂等一包不多一包不少,因此按实际情况具体结算;
2. 在施工中的实际情况的改变,譬如客厅铺地砖只要提高或减少1公分,水泥黄沙就有很大差异;
3. 每个工人的施工方式都是不一样的,譬如有的工人在贴面砖时喜欢水泥用得多,有的用得少,因此材料会因为工人的不同而略有差异。

8.清包网为什么上门测量不收押金?预算单也可以带走?

1.清包网的利润是明的,客户从跟我们沟通的第一天起就知道公司的利润;
2.针对不同的房型与客户的要求,甲供材料是客户自己的事我们只是提供帮助,乙供材料大家基本相同,只是数量上的差异。每家的预算其实跟我们给你的模板只是数量上的差异,在项目上几乎没什么不同;
3.清包网最怕客户拿我们的资料找游击队做对比,而不考虑公司管理及售后等服务。

9. 清包网的特色是什么?
1.完全解决了装修公司可能出现的“偷工减料”的问题;
2.客户完全有材料的选择权,如更换品牌等;
3.客户完全知道清包网的利润,避免了黑心公司利用专业不对称的而给客户的欺骗;
4.半清包是按照装潢的成本运作而提出的,客户看懂成本就对选择装修公司变得很方便也很明白,对自家的装修用料可以细到每根钉子;
5.该模式能更好的避免:预算低开高走而造成的额外支出,要知道装修公司结算大于预算的核心就是能赚更多的钱。

10.找清包网半清包是否让装修变得很轻松?
1.不用担心材料的品质了,不用担心偷梁换柱了;
2.不用担心材料的价格了,我们承诺:谁便宜用谁的价格;
3.不用担心被装潢公司宰了,因为看得到固定利润;
4.不用担心装潢公司暗箱操作,打开天窗;
5.不用担心偷工减料了,代购材料不再是队长负责材料;
6.不用担心材料被偷了,偷了清包网赔你。清包网ERP系统业主可以后台看到送货和补货情况。微信群内时时更新装修最新信息;
7.不用担心材料被浪费了,浪费了清包网赔你,在清包网下订的材料用不完的还可以退货(400元退货资金可以帮你来解决退货问题);
8.不用担心设计了,清包网帮你!施工图平面图吊顶图样样搞定;
9.不用担心没保障了,清包网来保障(水电五年其他工程两年);
10.我们的装修工人全部来自江苏都是在一线工作多年的老员工稳定实干。


更多详情请下载:198清包活动简介.doc


该预算特点

一、普通装修公司的预算:

1 材料有固有单位,如石膏板按张卖、木条按根卖、胶水按桶卖、乳胶漆按桶、腻子粉按包卖。到了装修公司的预算一切都变了:米、平方、只、项等单位,消费者看不懂了。

2 基于材料固定单位被改变,本来很容易理解的胶水多少钱1桶、涂料多少钱1桶,到了装修公司预算变成了主材单价多少、辅材单价多少,人工费到小区装修的地方一问包工头很快知道2房总的工钱多少,现在也变成了平方,不清楚了。

3 通过小小的单位改变,消费者糊涂了。就像谁知道饭店的菜很贵的,一点点菜要几十块,装修不仅如此,还有材质、工艺全很难弄清楚,一旦不环保的材料进到装修工地,更不得了。

4 简单地说,半包预算就是通过材料单位的改变,隐藏了装修公司的绝大部分利润,一般这个利润在35%左右

二、上海清包网半清包预算:

清包网的半清包预算就是材料清单预算,材料在市场上什么单位在卖,上海清包网预算里就什么单位(譬如水泥多少钱1包、胶水多少钱1桶)。消费者拿着上海清包网的材料清单预算可以建材市场买任何材料,单位统一了自然单价很容易审核单价合理否(比较团购价,不要市场价)。

三、上海清包网半清包怎么赚钱?

由于材料单价、人工费太透明太容易被审核,因此上海清包网就明确表明1房我们要收取多少利润,2房要收取多少利润。至于材料,不做任何限制,网友愿意自购也可以,不愿意亦可自购或审核单价,然后委托代购。